该案位于宝山淞南板块，总建筑面积近8万平方米，由12幢多层和小高层组成。小区规划以“绿色海派生活”为创作主题，通过社区广场、组团园艺和贯穿园内的各样水域，结合简约而现代的建筑，营造出休闲的居家环境。该案于今年6月下旬开盘，推出了105套65－76平方米的两房。目前房型仍以70平方米左右的小两房为主。在建的轨道交通3号线延伸段淞发路站可步行到达，是淞南地区在建楼盘中离轨道交通较近的楼盘之一。楼盘房型面积较小，很好的控制了总价，比较适合一些刚工作不久的年轻人置业。 新梅淞南苑目前最后两栋楼在售，15、16号，均价10700元/平方米，目前只有3个户型在售，分别为d1：54-55平方米的一室一厅，d2:76-77平方米的两室两厅，d3:95-96平方米的三室两厅,08年6月底交房。08.02.25