员工三:“客户不信任创辉”
该员工表示,自己是在创辉刚来上海的时候进创辉的,原先工作的地点为梅陇镇罗锦路,先前由于创辉扩张太猛,在自己原先工作的店旁相隔两百米的范围内同一条路有两家门店。
在去年12月份自己从原先所在的店铺调到同一条路上的另一家店铺,虽然也有部分租房者光顾,但由于近期一些有关创辉的报道使得客户不信任创辉,由于几天没有业务成交,工资没有按时发,在没有接到总部要求关店的情况下,大家也都没有心情上班,店铺在1月9日左右停止营业。
“前天,和几个同事带了笔记本电脑(原先工作的电脑已不知被谁搬走)到原来的店铺工作,仍有部分不知情的租房者到店内看房,但都没能达成合作意向。在店内待了一天,一单也没谈妥,于是和同事又关门走人。”
业内看法
轻率扩张使其或成“中天置业第二”
据了解,创辉来到上海不久,正值“中天置业”事件,由于两家都是来深圳的中介,部分人士预言,大量的扩张将使得创辉成为另一个中天。
此后由于扩张太快,创辉在员工招聘、分店选择上都有所放松,甚至出现了同一条路上相隔100米有两家门店的布局。对于创辉在上海的盲目扩张,上海多家中介的负责人都曾在不同场合预言其将被迫撤离上海滩。于很多在上海二手房市场拼搏很久的中介来讲,创辉租售是一个“上海门外的野蛮人”
汉宇地产董事总经理施宏睿表示,由于目前创辉租售的营业已经受到各种负面影响,因此在上海保留50家门店所起到的效果只是告诉别人这个品牌进入了上海,是否盈利还要等待时机,由于前期的扩张决定太轻率,扩张过程中有很多事情不合逻辑,在经营上又没有特殊的方法,不容易让客户产生信任感。如果有机会的话再用另一个品牌来上海比较好。
据了解,在中天置业大量关闭门店时,上海业内就流传着“同样来自深圳的创辉租售可能成为第二个中天”。对此施宏睿表示,和深圳相比,上海市场在2005年已经洗牌过一次,从客户到企业都比较成熟。而深圳的房产市场在2006年、2007年都是稳步增长,2007年下半年开始面临调整,在比较成熟的市场环境下经营,面对调整,很难判断市场。
施宏睿表示,由于去年很多中介已经大量扩充,上海的二手房市场今年预计不会怎么好,如果今年的3、4月份成交有所提升的话,中介生存的压力将得到疏解,如果3、4月份成交量得不到提升,对5、6月份也会有影响,中介的生存压力将进一步增大。
(每日经济新闻)