面对买楼打折送家电送汽车，面对国家一系列调控政策“大棒”，面对房地产股票的“衰声不断”，面对专家、开发商对于楼市拐点的争论不休，2008年房市到底将走向何处？

　　但就在这些“五味杂陈”中，作为楼市最终操盘手的开发商们，早已相时而动。

　　为回笼资金开始打折促销

　　为了保证资金链条的顺畅，尽快回笼资金，从去年年底开始，降价打折送家电送汽车等楼盘销售的促销活动便异常活跃。但对此，消费者并未完全买单，持币观望的气氛笼罩着岁末年初的楼市。根据北京房地产交易网统计，去年12月份网上日签约期房套数比上月下降近三成。

　　“一次性付款，银行贷款每平方米优惠100元”的消息刚刚发布没几天，位于朝阳区东四环四方桥的格林莱雅家园A座住宅楼昨日又一次性拿出十几套特惠房继续促销，直降2000元。此项目均价为每平方米16000元。

　　销售人员告诉记者，这次特惠活动是公司考虑到要尽快回款，年底前做财务报表时出业绩。但记者查询房地产交易管理网发现，与此前开盘销售的C座住宅楼满堂红相比，A座住宅楼从去年12月初开盘到现在只签约了两套。