◆住房保障条例已经开始着手起草，这个条例被列入2008年的国务院立法计划。

　　◆住房和城乡建设部不主张提拐点问题，但是我们关注房价问题。

　　◆截至目前，全国住房公积金账面上有4000多亿元。扣除支付提取等资金外，还有2000多亿元在账面上。

　　两会新闻中心17日组织了第十六场集体采访。这是新闻中心组织的最后一场集体采访，然而，对于新组建的住房和城乡建设部来说，却是第一次面对中外媒体。

　　新部门亮相，然而“老问题”依旧。在近两个小时采访中，中外记者提出廉租房建设、公积金管理、房价拐点、限价房、城乡一体化建设等十几个问题，住房和城乡建设部有关负责人一一作答。不讳言问题，不渲染成就，客观、诚恳、平实，受到了在场记者的肯定。

　　房价拐点|房价涨幅已经趋缓

　　当被问及目前舆论关注的房价拐点问题时，住房和城乡建设部副部长齐骥说，这一次房价问题引起了各方面的关注，成为大家议论的热点问题。最近网上对拐点问题也讨论得比较多。对此，“住房和城乡建设部不主张提拐点问题，但是我们关注房价问题。”

　　齐骥表示，近年来房价持续上涨，引起各方关注，也带来很多问题，尤其使广大居民的住房消费能力受到一定的影响。从去年四季度开始，房价涨幅已经趋缓。有些房价上涨比较快的城市，房价已经出现一些回落。

　　齐骥说：“这是一个好现象，说明市场预期已经发生一些积极的变化，供求关系也出现好的变化。”

　　齐骥认为，这几年党中央、国务院采取的一系列调控措施，特别是2007年国务院出台《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》，加大了对低收入家庭住房困难问题解决的力度，使普通百姓对住房问题的市场预期发生了很大变化。

　　如何防止房价坐“过山车”？住宅与房地产业司司长沈建忠概括了三句话：首先要明确政府的责任，要把价格的管理、监管纳入到政府的目标责任制，实行问责制。其次，将采取土地、信贷和税收等方面的综合性措施，着眼于供求关系的调节，使价格水平与多数群体的支付能力相适应。此外，要加强市场的监管，加大对违法违规行为的处罚力度，使房价保持相对稳定的势头。

　　住房公积金|如何激活2000亿沉淀金

　　“我这里有一组数据，实际上我们已经公布过了，累计缴存住房公积金的职工人数超过了1.1亿人，住房公积金的归集总量已经超过了1.6万亿，这是两个数字。在归集的这么多公积金资金当中，绝大部分用于职工购买住房、租赁住房和进行大的装修改建等。”齐骥说。

　　齐骥介绍，到目前为止，全国住房公积金在账面上有4000多亿元。扣除风险准备金和管理费以外，还有2000多亿在账面上。“有不少同志关心，说这2000多亿沉淀在哪里。”齐骥解释说，从公积金的使用情况来看，在过去的一年比以前有了较大程度的提高。但是由于公积金本身的性质，它不能跨区域转移，这就造成了有些省区公积金贷款率已经超过了90%，甚至更高的比例。但是在一些房地产市场不是特别活跃的地区，公积金的沉淀量相对大一些。“这就是目前从总量上看为什么我们还有2000多亿元的资金没有贷出去。”齐骥说。

　　齐骥透露，下一步有关部门将按照这次政府工作报告当中提出的要求，进一步改进和完善公积金的管理体制。同时，政府也正在草拟下一步如何使公积金在帮助中低收入住房困难家庭解决住房问题当中发挥作用的方案。“换句话讲，就是通过我们的制度调整，使得公积金更加倾斜，去帮助低收入家庭解决住房问题。”齐骥说。