4月11－13日，上海本年度惟一一届大型二手房展——“2008年第十届上海房地产一二手房交易展示会”在上海东亚展览馆举办。针对四月以来楼市逐渐回暖的迹象，以及通过本次展会各展商对今年市场的看法等问题，安家网现场采访了易居臣信、二十一世纪不动产、中原地产、合富置业、汉宇地产5家参展公司。

易居臣信 市场商圈总监 范迎辉

易居臣信 展台

　　安家网：范先生您好，请您先为我们介绍一下今天参展的房源有多少套？客户能当天看房吗？

　　范迎辉：我们公司盘面上差不多有三万条房源，这次我们看到是长宁区和市中心的房源。客户可以立刻看房。因为部分房源我们直接有钥匙，马上可以看，其他一些客户有兴趣的房源我们也会马上预约，总之，我们会尽量保证客户当天可以看到房。

　　安家网：请问从贵公司的情况看，四月份与三月份的成交量相比，有所上涨吗？哪些区域又是近期关注的热点呢？

　　范迎辉：目前也就是从四月上半月的情况来看，比上个月同期有明显的上涨，涨幅大概在30%-40%左右。从区域板块来看，市中心、内环以内的板块比较受欢迎。我们公司的长宁、虹桥、市中心还有浦东的板块都有比较大的涨幅。

　　安家网：请问您从目前的情况来看，对今年房价的走势是如何看的呢？

　　范迎辉：我认为，今年的房价从整个上海来说应该会是一个平稳上升的过程。但部分区域的上升可能会比较明显。这是由于这些区域如市中心，一手房的供应量明显锐减，我们预判这些区域的涨幅应该在20%左右。但另外一些区域如外环、郊环的板块可能就会比较平稳，甚至某些地区可能出现下跌。因此，从整体上来说，核心区域，尤其是一手房稀缺的区域，上涨是一种必然趋势。