网上房地产数据显示，位于古北板块的御翠豪庭于3月21日推出了一批新房源后，在短短的20天里，就成交了81套，而其价格也高得令人惊讶。

　　单价高开5万 20天销售近一半

　　从35000元/m2涨到50000元m2

　　记者从官方网站上了解到，去年热销的古北楼盘御翠豪庭于近日再次开盘，推出16、17、18三个单元的共174套房源，参考价达到了50000元／平方米，房源建筑面积从160－230平方米左右，大三房居多，另有6套顶层复式。而去年夏天该盘首次开盘时，记者清晰的记得其销售均价约为35000元／平方米，在当时也是古北板块最贵的楼盘。时隔半年多的现在，御翠豪庭以50000元／平方米的价格高开，较前期房源价格上涨了约43%，仍然为古北板块最高单价楼盘。而且记者“毛估估”，此批房源总价范围大致在535万－1145万元，那少数几套复式房源的总价则高达两千多万元，总价也是该板块数一数二的。

　　成交多达81套 3月撤消57套

　　御翠豪庭此次开盘，仍然没有过多的进行广告宣传，售楼处也没有设在楼盘现场，而是设在市中心长乐路899号世纪商贸广场，而且需要预约才能得到销售接待，接受媒体采访更是手续繁琐。记者于是以购房者的身份致电售楼处进行预约。但奇怪的是，售楼处电话经常无人接听，这种情况一般很难碰到。无奈之下，记者只好通过打开发商的电话进行咨询，开发商总机多次转接至售楼处，均没有人接听。之后，开发商的一位工作人员对记者简要地说：“这次均价是50000元／平方米，共推出174套房源，都是大户型，很多都是之前的老客户过来购买，不少是外籍高管人士。由于上批口碑较好，所以这次没多宣传卖得还是很顺利。”事后，记者为了查明该盘的真实销售情况，登录了网上房地产网，上面显示，该盘自开盘至4月10日的20天，共成交81套，基本接近推盘量的一半，但3月份撤消了57套，这不禁令人产生疑问。

　　部分房源将受马路噪音、高压线影响

　　虽然价格上涨到50000元/平方米，销售速度仍然保持较顺利，这引起了记者强烈兴趣。于是记者赶赴现场看盘。御翠豪庭位于古北路、红宝石路、黄金城道、银珠路四面合围中。东面毗邻古北国际花园，与古北一期的成熟生活配套一街之隔，配套较完善。但该项目实际已位于古北二期的边缘，并且地块三边均沿马路——北边是红宝石路，与在建的东银中心写字楼相对，靠近延安路高架；南面贴近黄金城道，与强生古北花园隔路相对；西侧紧临古北路，正对伦敦广场。值得一提的是，御翠豪庭西侧沿古北路紧贴多组高压电线，沿古北路的一批房源既会受到马路噪音影响，又将在一定程度上受到高压电线的影响。但附近有在建地铁10号线站头，明年通车后对楼盘来说又是一个利好。