“外滩下匝道拆除后，外滩将向南北延伸，南外滩将成为上海下一个中心CBD。”4月6日，家住长峰馨园的王先生兴高采烈地告诉笔者。
   
   　 为配合上海外滩地区交通综合改造工程，素有“亚洲第一弯”美誉的延安路高架外滩下匝道于2月23日正式封闭。2月25日迎来第一个工作日，拆除工程全面展开。
   
   　 随着“外滩一体化”工程规划的展开，北起苏州河，南至江边路，总面积3.56平方公里，岸线全长6.1公里，被划分为风貌保护区、综合功能区、滨江居住区和世博综合区。该规划中，外滩延伸段属于中央商务功能区，与之毗邻的南外滩则成为惟一可供居住的高档滨江住宅区。
   
 　   作为上海最受瞩目的区域之一，黄浦区的发展向来具有显著的标杆意义，并因此受到各级政府的重视。而南外滩与世博会规划区之间的地域，已经被市场认定是上海未来房地产投资开发最具潜力的地区。其中，南外滩的董家渡聚居区是规划中市中心最大的、也是最后一片可供成片开发的高档滨江聚居区，随着区域规划的逐步明晰，其价值潜力也正被释放，将成为新商业热土。
   
　　南临陆家浜路、地处南浦大桥浦西段的长峰馨园正是位于该区域，承接老外滩延伸地段，南面世博会馆。2005年开盘销售后，便一直以稳定的价格深受市民关注。如今，随着世博、外滩一体化改造工程的加速，开年后，长峰馨园销售便一路走红，深受市民青睐。