规划 上海“三大新城”之一

    　嘉定镇板块与松江新城，临港新城并称为上海的“三大新城”。根据规划，嘉定新城位于嘉定“四大板块”中心区域，规划面积168平方公里，居住人口50万人，包括饶城森林、中央商务走廊、老城区以及现代居住和高科技产业新城区等板块。该区域也将建成集运动休闲、旅游度假、商业服务、商务办公、会议展览、文化娱乐和中高档居住等功能为一体的综合性城市中心。

   　 交通 两条地铁线将经过

    　正在建设中的轨道交通11号线也将经过该区域，而且是终点站区域，对板块房价提升作用会明显，

  　  配套 生活配套应有尽有

    　目前，板块内的乐购大卖场是主要的购物场所，开业已有段时日,板块内还有华联超市，博乐购物广场、国美电器、苏宁电器、小肥羊。

   　 板块未来发展“很科学”

    　嘉定镇板块离上海市中心人民广场30公里。交通便捷，位于镇中心的嘉定客运中心，为本区13条通往乡镇公共交通的起点。城内分为城中路、清河路、塔城路、梅园路等4个商业区，作为嘉定区的城中心，其周边配套发展得相当齐全，卖场、医院、邮箱应有尽有。嘉定镇板块与松江新城，临港新城并称为上海的“三大新城”。

    　根据规划，嘉定新城位于嘉定“四大板块”中心区域，规划面积168平方公里，居住人口50万人，包括饶城森林、中央商务走廊、老城区以及现代居住和高科技产业新城区等板块。该区域也将建成集运动休闲、旅游度假、商业服务、商务办公、会议展览、文化娱乐和中高档居住等功能为一体的综合性城市中心。

   　地铁11号线从这里始发

    　嘉定镇目前公交线路已有不少，位于镇中心的嘉定客运中心，为本区13条通往乡镇公共交通的起点。最被人熟知的有直达人民广场成都北路的沪嘉专线。相比而言，板块的道路交通优势更加明显，有沪嘉高速公路，也有沪宜公路，驾车半个多小时可以直接到达市中心区域，通过中环线可以直通市区许多区域。

    　轨道交通方面，在建中的轨道交通11号线在板块内将设有四个站点，它们分别是嘉定北站、嘉定西站、白银路站、嘉定新城站。而且这些站点属于轨道交通11号线的终点站区域，对房价的带动作用以及对配套的逐步完善、人气的聚集有着很积极的促进作用。据悉，该线路将于2010年世博会前夕一期通到江苏路和二号线同站换乘。

   　 近半年来该板块楼盘很“红”

    　嘉定镇板块近期供应充足，主要是由于该区域的主力楼盘近期都有新推房源，而该区的价格总体来说许多百姓可以承受，虽然也都涨到九千左右，但和市区的天价相比，还是实惠不少，由于新推房源还包括小户型，总价相对较低，如近日刚开盘的右岸嘉园都是热销的例子。

    　除此之外，近期该板块的热销楼盘还有清水颐园三期，其目前的成交价格已近10000元/平方米，其前期积累的良好口碑是热销关键，浦发香舍也是同样道理。

　　【新盘视点】

    　良舍路新盘开价九千

　    3月28日，位于良舍路附近的右岸嘉园开盘了，该案定价和区域均价基本持平，9000元/平方米，右岸嘉园由2栋18层高层、4栋10层小高层组成。社区6栋建筑环绕中心绿地呈围合结构，南北各3栋，使得户户有景，推窗见绿，更以60米的栋间距保证了每一套单元的光照质量。房型既有143～177平方米的大房型也有80几平的紧凑两房。