被誉为浦东楼盘成交“表情”的联洋板块，前不久频频传出跌价、抛售的传闻。昨日记者调查发现，联洋板块春节过后挂牌量激增，为早期的投资客急于“清盘”所致，但并不足以影响整个板块。相关中介门店负责人则干脆否认了“联洋杀价”的传闻。也有分析人士指出，联洋板块的投资色彩过于浓重，眼下还有5%-10%的原装毛坯房“捂”在炒房者的手里，一旦“倾巢而出”，后市难料。

　　春节后部分投资客清盘

　　“联洋板块投资客最多的楼盘，当属联洋年华和中邦（风雅颂）。”信义房产世纪公园店资深业务员叶文波表示，早在2004年前后，联洋板块的名气刚刚兴起之时，众多炒房者便“瞄”上了这两个楼盘。曾经一度，联洋年华的投资客高达40%-50%。

　　“前段时间挂牌挂得最多的，也是这两个楼盘的房源。”叶文波说，联洋板块的房价早在去年年底便达到峰值，但随后房产市场调控不断，基于对后市预期消极，今年春节刚过，部分投资客便急于清盘，尤其是一些位置较差的房源陆续被抛售出来，抛售价较市面价略低500元-1000元/平方米左右。

　　房产中介否认大量抛盘

　　上海佑威房地产研究中心主任薛建雄分析认为，在圈内人看来，联洋板块的“水分”一直比较大，现有价格回调一些并不稀奇。

　　记者昨天从“网上房地产”查询到，联洋年华早在2004年7月就已开盘预售，2006年该楼盘的成交均价在8920-8960元/平方米间浮动。时隔两年，联洋年华的挂牌价如今已飙升至21000元-25000元/平方米水平。

　　“楼盘价格大幅上涨后的小幅调整是可以被接受的，但绝对没有大量抛盘降价。”汉宇地产联洋二组李祥正对近期联洋社区价格下跌的传闻予以了否认。

　　叶文波同样认为，近期该板块挂牌房源维持在每月100套左右，尚属正常。从长期来看，联洋板块面临再一次价格上涨的压力。