代表板块：宝山张庙、西城区 热销秘籍：交通优势

　　由于小户型的消费群体中有很大一部分是白领，他们每天早出晚归，因此对于居住地的交通便捷度的要求较高。宝山近几年轨道交通发展很快，因此当地的小户型颇受欢迎。

　　西城区板块位于宝山的中心区域，当地的北上海购物中心集中了相当多知名商业品牌，使该区域的商业形态有了显著的改善。目前，当地已经拥有了多层次、立体式的交通网络构架，板块西部地区目前依托的是轨道交通1号线延伸段，东部地区则受到淞宝板块轨道交通3号线的辐射。

　　张庙板块是指宝山区江杨南路以西，沪太路以东区域。板块内的共和新路原本就车流不息，集中了众多的公交线路，其中不少都直达市中心区域，同时，轨道交通1号线北延伸段纵向穿越张庙板块，并设有多个站点，开通后又大大方便了板块内居民的出行。另一方面，对于自驾族来说，板块内的共和新路是上海市的南北向高架快速道路，再加上板块北面还紧邻外环线，因此驾车出行也相当方便。

　　这两个相邻的板块内推出小户型的新盘主要有宝宸怡景园、四季花城二期三区、福地苑、天馨十一、十二期等，这些楼盘在近期的市场上都有着良好的市场表现。