浦东唐镇

   　 保利·金色唐城 9388元 未开盘先调价

  　  未开盘先“跳价”

   　 保利金色唐城位于浦东唐镇板块，唐陆公路以西，创新西路以北，唐镇板块是“十一五”重点规划的新市镇之一，整个小区规划建设9幢多层住宅，总户数366户。保利金色唐城预计在4月中下旬开盘，网上房地产预售价格9388元/平方米，这比前期售楼处报出的预售价高出了近1000元/平方米。在推出的三百余套房源中57-66平方米的一房有53套、73-86平方米的二房有273套、97-110平方米的小三房有40套。

    　新起点上的高标准规划

    　唐镇板块位于浦东新区的东南部，外环线东侧，北部与曹路、金桥板块相邻，东部是合庆板块，西南毗邻张江高科技园区，南部与川沙接壤。目前唐镇知名的配套屈指可数：除了靠近川沙的地方有家乐福大卖场，其他中小超市数量不多，商业配套几乎为零，医疗配套也屈指可数。

   　 外环、2号线优势明显

    　唐镇目前公交线路并不多，只有上川线、东川线、唐川线等连接川沙和市中心。相比而言，板块的道路交通优势更加明显，有龙东大道、环东二大道等主干道，也有外环线，可以连接市中心区域和浦东国际机场。在建中的轨道交通2号线东延伸段在板块内将设有两个站点，分别是唐镇站和唐镇东站。

   　 【优势点评】

   　 1、保利金色唐城位于浦东唐镇板块，是市委、市府“十一五”重点规划的新市镇之一。

　　2、目前正在施工的二号线唐镇站距离小区步行时间约15-20分钟。3、小区目前主要依靠唐镇的基本配套设施，位于高科中路和外环线交界处正在建造家乐福，等到今年年底建成开业后，可较大程度上改善居民的日常生活便利。

   　【特别提醒】

    　目前唐镇区域内在售的项目仅有保利金色唐城，而且前期预报价格仅8500元/平方米，所以吸引了不少购房人关注。随着开盘时间临近，该案也做价格调整，而且由于整个项目供应量较少，不少购房人也反映目前通过正常渠道已很难购买到房源，预计5.1房展会上该案还会有不少调整。