由于房产赠与是房产转让方式中比较特殊的一种，在办理手续和税费缴纳方面与普通的买卖方式有很多区别，在日常的操作过程中经常碰到客户咨询该类问题，现由合富置业的专业法务人员就房产赠与做一个简单的介绍：
问：房地产转让有哪些方式？
答：房地产转让的方式主要包括：1、买卖，2、交换，3、赠与，4、以房地产抵债，5、以房地产作价出资或者作为合作条件，与他人成立企业法人，房地产权属随之转移的，6、因企业兼并或者合并，房地产权属随之转移的，7、法律、法规、规章许可的其他方式。
问：房产赠与作为房产转让方式中的一种，如何办理房产赠与的手续？
答：要办理房产赠与，首先需要双方当事人签订赠与合同，且办理赠与合同的公证手续（现在常态下上海市公证处办理赠与合同的公证，公证双方必须为直系亲属），同时对该赠与的房产需要进行评估（上述过程中评估费为评估价*0.1%，赠与合同公证费为评估价*2%），待上述两项手续办理完毕后即可至相应的房地产交易中心办理产权过户手续，当然在产权过户时，受赠人需要缴纳相应的税费。
问：在这个过程中所需要缴纳的税费由谁来承担？具体包括哪些？
答：由受增人来承担，包括契税：评估价*3%、登记费：住宅80元/套；非住宅300元/套、产权印花税：5元/套、配图费：25元/套。