易居中国/同策咨询/搜房网/现代国际/北草地产
携手2008年度别墅嘉年华
上海第十二届别墅博览会
THE12th SHANGHAI VILLA EXPOSITION
同期举办上海别墅奢华品展览会
SHANGHAI LUXURY VILLA SHOW
邀 请 函
展会日期：2008年6月27日－6月30日
展会场馆：上海国际展览中心
展会地址：上海兴义路77号(娄山关路88号)
主办单位
世博集团上海现代国际展览有限公司 上海北草国际展览有限公司
特别协办
E-HOUSE CHINA 易居中国 TOSPUR 同策咨询
上海搜房资讯有限公司 上海典型别墅指数办公室
海通机构/苏州楼市 搜房网
搜狐•焦点房地产网 安家网
媒体支持
搜房网、《21房地产》、《移居上海》、地产星空、《别墅世界》、《高尔夫星期三》、
《别墅》、《苏州楼市》
国家出台的“调整住房结构、严控别墅用地”等宏观调控政策，对于全国别墅开发，尤其是独立别墅开发起到了一定的抑制作用，造成市场供小于求和未来供应短缺的趋势。2007年以来，上海别墅市场去化迅速，使别墅市场再次出现“物以稀为贵”的市场预期。这也反映了别墅市场风云突变。一是土地稀缺性，客观上抬升了别墅的原始价值。二是土地成本以及开发成本有所增加，提高了开发的先期成本，建筑的自身成本也在相应增加，再加上品质拔高，营销的立体化发展，都从根本上促使别墅价格的提升。使整个别墅市场正形成一个从买方市场转变至卖方市场的敏感格局,别墅正进入一个产品稀缺和产品含金量不断上升的时期。
招商范围
上海及长三角在建及在销别墅项目、综合性别墅项目（包括独立式别墅、联体别墅、TOWN HOUSE、叠加洋房等）；相关高档高品位别墅配套产品、中外资银行及信贷机构等；法律咨询、别墅建筑模型专业机构、相关高档休闲配套产业(如游艇、高档车系列、高尔夫配套系列、泳池、豪华家俬、水晶灯饰等)及服务机构。
展会亮点
1、以“别墅——高品质的生活建筑”为主导，为开发商与别墅消费人士构筑一座桥梁！我们与中华别墅网、中国高尔夫协会、上海欧美同学会、上海银行家俱乐部、上海外商投资协会等商业协会有着良好的合作关系，我们与众多的品牌发展商、专业别墅代理有着良好的合作关系，届时，他们都会带着自身的要求来选择别墅。
2、我们已经连续举办了十一届别墅博览会。每届参观的高端客户均在15000人次左右，这些客户也是我们选购别墅楼盘的宝贵资源。经组委会资料整理，将发相关函件邀请其中一些客户光临展会现场，将为“上海第十二届别墅博览会”聚集足够的人气。
3、本届展会，我们将为参展商做大量前期市场调查和邀请工作，项目推荐会，让参展商与目标客户直接见面接洽、交流交易；展会之后，我们将在相关主流媒体发布各参展项目的楼盘信息，延伸展览会功能，扩大参展品牌在长三角及全国的影响和宣传。
4、我们整理修正历届别墅博览会积累的5万高端客户的数据库，2008年4月下旬我们将给这些客户陆续邮寄门票及邀请函。
5、上海台商协会、上海归国留学人员商会、上海四大顶尖俱乐部（Embassy Club、American Club、银行家俱乐部、券商俱乐部）从2008年3月开始客户宣传。
6、2008年5月下旬，组委会将通过专业递送杂志将3万份门票发到高端客户手中。
7、开展前，组委会将在东方电视台、上海电视台、第一财经、新闻晨报、解放日报等沪上主流媒体进行展会预告。
强有力的媒体宣传推广活动
从2008年3月，别墅展会组委会将组织强有力的媒体宣传推介，时间将持续至2008年6月。
杂志宣传：
《别墅》、《典型住宅》、《21房地产》、《理财周刊》、《世界经理人》、《浙商》、《苏商》、《中国台商》、《完全上海》、《财富地产》、《创业家杂志》、《世界高尔夫》、《高尔夫星期三》等。
在《21房地产》杂志上，开辟“别墅博览会”专栏，每期对参展楼盘的动态、特点进行全面的介绍。
电视宣传：
上视新闻综合频道、第一地产频道、第一财经频道、东视体育频道等进行滚动直播。
网站宣传：
搜房网、焦点房产网、中华别墅网等网站进行立体宣传。搜房网全程直播，作为全国最著名的房地产网络宣传媒体将对本届别墅博览会进行现场直播，及时将展会盛况呈现在众多观众面前。
报纸宣传：
中国经营报、新闻晨报、解放日报《地产星空》、新闻晚报、东方早报、新民晚报、第一财经日报、每日经济新闻、上海商报、房地产时报、温州都市报、温州楼市、杭州楼市、苏州楼市、南通楼市、扬子晚报等。
系列活动
一、新闻发布会
2008上海第十二届别墅博览会将于展前举办新闻发布及信息通气会，邀请相关媒体进行强势报道及特别报道和专题报道。
二、广告
2008上海第十二届别墅博览会将于展会前进行各类广告活动，包括报纸、电台、电视、杂志、DM派送、网络等广告，搜狐焦点房产网、搜房网将对本届展会进行全面、全程的详细跟踪信息发布。
三、主题论坛
2008上海第十二届别墅博览会期间组委会将进行展会主题论坛，邀请政府人士、专家学者、投资金融、别墅发展商、开发管理、营销企划等方面精英就目前别墅市场现状、未来趋势及市场热点、政策机遇、投资环境等进行主题论坛。
四、交流考察
2008上海第十二届别墅博览会期间组委会将组织同业交流、考察上海相关优秀别墅项目和典型别墅。
展会基本指南
展会名称：上海第十二届别墅博览会
展览日期：2008年6月27日－6月30日(周五－周一)
展览场馆：上海国际展览中心
展览地点：上海兴义路77号(娄山关路88号)
展览面积：6000平方米
展位形式：特装展位为主，普通标准展位为辅
展会费用：
区域 标准展位 室内光地(≥36M2)
外资: 标位:US＄2,000/9M2 光地: US＄220/M2
内资: 标位:RMB 12,000/9M2 光地: RMB1,200/M2
标准展位: 包括(3m×3m)展位,提供三面墙板、地毯、公司及项目名称楣板/字、两盏射灯、一张咨询台、两把椅子、200V/5A电源插座一个。
光 地：指提供相应面积之空地,不包括任何展架、家具、地毯等,需要另行租用。
标准展位双面开口需加收5%的展位费。
展位实行“先报名、先挑位、先付费、先落实”的原则
首届长三角最值得向“新沪商”推荐的100个别墅
“上海第十二届别墅博览会”同期亮相
1000位新沪商全程参与 10000位新沪商集中关注
2008别墅去化最新通路
与新沪商TOP100 世界华商领袖TOP100 最本土化跨国公司TOP100
参展别墅均享受下列组合方案
1、上海第十二届别墅博览会组委会为展商提供广告看板3块（0.8×1.2m）（由参展商提供参展别墅项目看板宣传资料设计样稿、PC格式光盘，快递至组委会办公室，由组委会统一制作，截止至6月10号）
2、上海第十二届别墅博览会组委会赠送参展别墅博览会会刊彩色豪华版广告1P（115×190mm）
3、上海第十二届别墅博览会组委会及“新沪商世纪论坛”为参展别墅颁发“首届长三角最值得向‘新沪商’推荐的100个别墅”入选证书壹个
4、上海第十二届别墅博览会组委会为展商提供《解放日报》彩色跨版列名广告壹个
5、上海第十二届别墅博览会组委会为展商提供《今日财富报》彩色跨版列名广告壹个
6、上海第十二届别墅博览会组委会为展商提供《21房地产》彩色跨版列名广告壹个
7、组委会组织新沪商现场观展及别墅洽购
8、大中华搜房网联合“别墅看房团”现场观展及洽购
9、上海第十二届别墅博览会组委会及“新沪商世纪论坛”为首届长三角最值得向“新沪商”推荐的100个别墅举行现场新闻发布会，邀请媒体如下：
报纸宣传：中国经营报、中国房地产报、香港文汇报、香港大公报、香港商报、新闻晨报《地产星空》、解放日报《地产星空》、东方早报《东方置业》、新民晚报、第一财经日报、每日经济新闻、上海商报、房地产时报、温州都市报、温州楼市、杭州楼市、苏州楼市、扬子晚报等。
杂志宣传：《别墅》、《典型住宅》、《21房地产》、《理财周刊》、《世界经理人》、《浙商》、《苏商》、《中国台商》、《完全上海》、《中国总裁》、《创业家杂志》、《世界高尔夫》、《高尔夫星期三》等。
网站宣传：搜房网、焦点房产网、大中华别墅网、安家网等网站进行立体宣传。
10、组委会向每位别墅参展商赠送“上海第十二届别墅博览会”精美会刊伍册
11、参展商提供别墅楼盘简介贰仟份，供展会现场派送
12、组委会专门向10000位新沪商递送“首届长三角最值得向‘新沪商’推荐的100个别墅”展示邀请函
13、所有参展别墅项目均有机会于“新沪商世纪论坛”进行资料派送
14、组委会免费为参展项目提供一位工作人员四天展期的餐饮服务
2008“新沪商世纪论坛”简介
2008年5月新沪商&城市市长峰会
2008年7月新沪商&全球华商领袖峰会
2008年9月新沪商&跨国公司CEO峰会
2009年1月新沪商世纪嘉年华
新沪商简介
新沪商诞生于中国经济最具活力和影响力的长三角、代表着一种精神、一种力量；他们是中国最具发展潜力的企业家群体，是房地产市场中最具别墅购买力和投资置业的中坚群体，是中国企业家的风向标；新沪商代表着“卓越、创新、时尚、海纳百川”的精神，充满着东西方文明交融的浪漫，是市场经济投资中加速高端物业包括别墅去化的强大客观社会群体，是高端投资和消费的中流砥柱；他们拥有更强的感召力、凝聚力、影响力、推动力和购买力。
新沪商在房地产高端产品的投资方向，代表着中国企业家、特别是长三角企业家的投资方向。他们对于投资城市和投资高端别墅物业拥有独特的评价体系；应该说，他们的投资方向，代表城市某些方面的竞争力，新沪商是别墅投资中一支不可忽视的重要力量。
“新沪商财富论坛”已被权威传媒机构评论为中国爆发第三次财富革命。
参展及推广费用：每位参展别墅项目人民币贰万零捌佰捌拾捌元整（￥20888.00），展商确认参展，即签署“上海第十二届别墅博览会”参展合约书，款项于签约后五个有效工作日内一次付清。
上海第十二届别墅博览会组委会
新沪商世纪论坛组委会
联系地址：上海市天目西路547号恒基不夜城逸升阁1003室
联系电话：021-63535013 传真：021-63535162
联系人：施根贤 手机：13601661013
网址：www.beicaocn.com E-mail：beicao@163.net
2008/05/09
