前不久，笔者的一位朋友四处询问，在哪些重点小学附近可以买到小房子。只要能把她才2岁儿子的户口迁过去，有个几十平的房子足够了。当然，笔者的这位朋友只是购买小户型的个案，而对房源总价的有效控制是成为小户型热销的最大优势。
近日，中国房产巨鳄万科集团在年度股东大会上，其万科董事会主席王石面对前来参会的股东代表重申了小户型是万科的战略重心，并称这是对新的市场环境采取的“理性应变的经营策略”。而在上海，上周成交表现最好的两个住宅项目“天山华庭”和“聚丰景都”的套均成交面积都在100平方米以下，分别为75平方米和98平方米。其中“天山华庭”还是上海中环以内首个大规模推出小户型的“90/70”项目。
90平米的房子就不能豪华舒适么？其实，如果我们只追求生活的舒适度，忽略掉虚荣和攀比的心理，那么90左右平米的房子是最适合二人世界和三口之家的选择，同时还可省却大笔的装修费用，平常也不用每天费时费力的打扫，保姆费也可以省下来，这样的居家环境比大而空旷的百平住房感觉温馨舒适多了，女主人或小孩子一个人在家时也不至于感到害怕。
信义房产分析人士称，对于一些经济条件并不宽裕的首次置业来说，购买房子最需要的还是居住，然后才轮到投资的概念。所以在选择的时候，他建议应该选择那些容易过渡、配套好，或者能够日益成熟起来的社区、户型要精致等特点。这个城市的快节奏使成熟、便捷的居住地段尤为重要。与其把钱都花在购买无实际用途的面积上，还真不如用这笔钱来提高提高生活质量，这样的人才是最会享受生活的人。四十多平方米的一居、八九十平方米的两居，可以懒懒的躺在沙发上看影碟，可以舒服的睡懒觉，这就足够了。
对于购买小户型的大部分青年人而言，买房子，无论什么情况都可以归结为过渡性质，未来是无法预测的，任何时候追求一步到位都是不适合的，阶段性的完美选择才是明智之举。只要所选择的房屋房型合理，室内空间完全可以安排的合理随意，不仅好用，而且舒适自然，完全能够满足对优越生活品质的追求，更可以彰显主人的品位。