【2008楼市奥运会】

　　编者按：本报即日起推出“2008楼市奥运会”栏目，将上海在售楼盘每周的销售情况进行排名，角逐出各体育项目的冠、亚、季三个座次，娱乐的同时也为广大读者购房做个参考(本栏目纯属娱乐，请勿对号入座。参考数据来自网上房地产)。

　　金牌、银牌，不如自家的品牌

　　冠军：万科四季花城

　　总建筑面积：30万平米

　　成绩：开盘1个半月售出284套

　　在本届的房展会上，万科展区人头济济，显然不少人是奔着万科这块响当当的品牌而来的，尤其在四季花城展台问讯的人更多。

　　该楼盘的三期项目3月底开盘，房型以90平米小户型为主，户型紧凑，全装修期房销售，售价在90-116万元之间，单价在10000-12900元/平米，均价和前一批12000元/平米相比，略降了500元/平米左右。据售楼人员称新房源并非降价，而是因为是期房不是现房，所以价格略低，同时该批房源还有3%优惠措施。总价不高，又是小户型，还是万科的品牌，因而该楼盘成为绝大部分首次置业的年轻人的首选。

　　涨价了依然抢手

　　亚军：绿地蓝海庭

　　总建筑面积：33万平米

　　成绩：开盘7个月售出1247套

　　在沪上众多楼盘中能持续热销的不多，位于临港新城的绿地东岸涟城是其中之一。该项目自去年9月份开盘以来，前后8批新房源上市，其单价从6500元上涨至8000多元，不过依然受到市场的追捧，关键在于该楼盘拥有的海岸生态宜居环境、高性价比和临港新城未来发展规划。今年5月4日，该楼盘乘胜追击又推出106套新房源，当天就签订8套。

　　作为临港新城首个启动的住宅项目，绿地东岸涟城项目规划很大程度上受临港新城大街区规划理念启发，加上南汇区经济中心的逐步转移，都为项目在临港实现“第一居所”提供了可能。

　　好房值得等一年

　　季军：上海香溢花城

　　总建筑面积：46万平米

　　成绩：开盘近7个月售出322套

　　作为市中心内环线市场稀缺的大盘项目，香溢花城在筹备了一年多后于去年10月首次开盘，当日销售场面可用“火爆”形容。不少购房者表示，在该楼盘开盘的前一年他们也去了解了不少其他项目，但还是觉得这个楼盘比较理想。

　　上海香溢花城之所以吸引如此强烈关注，原因者之一是该楼盘紧依内环线，是真正意义上的市中心项目。其成熟的板块环境和生活配套、便利的交通设施等都体现了市中心项目的特有优势。其二，作为精装修房源，其19000-24000元/平米的定价在市中心内也不算高。目前已开房源已去化大半。