时隔一年多 宝山共康现新盘

　　据统计，北上海参加五一假日房展的楼盘约有15个，其中多数都是即将推新房源或者消化前期房源，唯一一个真正的新盘是位于宝山共康板块的好家园。共康板块已经有一年多时间没有新房源可售，虽然好家园规模不大且所推房源不多，但在一定程度上填补了板块目前无房可售的空白。

　　共康板块

　　报价11000-14000元/平米

　　具体要等开盘才能定

　　好家园即将于本月中下旬推出首批房源，总共200套左右，物业类型有多层和小高层，主力总价在70-168万不等。据上周四售楼处消息，该案此次所推房型有65平方米的一房、84-91平方米的二房和120平方米的三房。目前对外报出的价格为11000-14000元/平方米，不过还要等开盘才能定。

　　“目前已经有500多位意向客户领取了临时‘牌号’。”销售人员告诉记者，该案不接受电话预约登记，有意向的购房人可以带上身份证到售楼处登记领取牌号，届时会通知开盘时间和领取正式‘牌号’的方式。

　　距轨交站点只有约500米

　　好家园在宝山区的东南面，离虹口、闸北较近，距闸北彭浦新村约1.5公里，处于高境、庙行两镇之间。该案是一个只有几幢楼的小型社区，总建筑面积仅有4.8万平方米。尽管附近有锦辉绿苑、昌鑫时代等数个住宅小区，一二八纪念路仍显得冷清，没有什么社区配套，在这条路上除了饭店、洗车铺、建材装潢店，鲜有经营日常生活用品的店铺，一家“好德”便利店成了这里唯一的“购物中心”。购物要去附近的岭南路或通河路，步行需十来分钟，但不远处的共江路上有家乐福超市，稍远还有易初莲花、易买得、大润发等，可缓解集中购物的需求。附近有博士蛙幼儿园、虎林三小、虎林中学、庙行中学、彭浦中学、仁和医院、市北医院等教育医疗机构。

　　交通方便是该案的一大特色，西面临近共和新路南北高架，同时小区距离轨道交通1号线共康路站也只有约500米，另外，周边还有916、951、95、722、741等数十条公交线路可到达人民广场、南京路、火车站等地。

　　共康板块有一年多没新盘

　　好家园位于宝山共康板块，该板块已经有一年多没有新增供应的上市，虽然好家园此次所推房源不多，但在一定程度上填补了无新房可售的“空白”。目前该板块以二手房市场为主，相对比较新一点的是共和新苑、馨康苑和三湘盛世花园，这三个楼盘中介挂牌价在14000元/平方米左右，此外，房龄比较长一点的锦辉绿苑、昌鑫时代等数个住宅小区，中介挂牌价在12000元/平方米左右。

　　【优势点评】

　　交通是好家园比较优越的条件，轨道1号线可以在30分钟左右把你带到市区。小区地理位置还算优越，离地铁站和共康路商业街的距离不远，未来生活较为方便。

　　【特别提醒】

　　好家园总建筑面积不到5万平方米，6栋建筑，总共300余套房源。部分房源临近共和新路和一二八纪念路的楼栋，可能会受到灰尘或噪音的干扰。