之前，接到《第一财经日报》总编秦朔的电话，他说要让我和王石一起在《头脑风暴》节目中做一期关于“房地产拐点到底来了没有”的节目。当时，我在伦敦，答应他回国后安排时间参加。回国后又是元旦，又是北京的“两会”，一直推到了前天，一个多月时间过去了，终于做上了这期节目。

罗振宇、王总和我在休息室聊天

上海的观众非常热情

    在做节目之前，我和王总在休息室里交流，我看到王总的部下还为他准备了一沓图表。除了在媒体上看到王总的言论之外，跟王总交流的过程中有两点是特别让我难忘的：一是近期一些媒体对王总的报道断章取义，只摘取王总言论中的一句话做标题，不反映当时的语境，王总表示出对这些媒体的不满；二是谈到“这几年阿猫阿狗都赚钱了”，王总马上说，我已经更正了。可能这样说对同行不礼貌。

    节目的主持人是零点集团的董事长袁岳。我向他建议少谈一些“拐点”，但袁岳说所有案头准备工作都是按有没有“拐点”计划的，不好临时改变。不过可以在节目中插一些别的话题。我内心的想法是，在这样一个信息高速传播，媒体发达的年代，媒体和市场常常会把问题扩大化：好事通过媒体和市场宣传，会变得“锦上添花”；而坏事通过宣传，则会变得更“雪上加霜”。

    目前，全球经济危机四伏，那些大银行宣布的“次贷”损失一家比一家严重，各国政府和央行都出面稳定人心，为市场打气，努力救市；国内南方的一些地区暴雪成灾，许多人困在路上回不了家，煤运不到电厂，一些城市在过年期间面临着停电的危险，房子被压垮，蔬菜被冻坏……

    在遇到困难时，大家都需要力量、信心和希望，如果我们通过媒体再不断谈“拐点”，真有点“雪上加霜”了。我们看到好的仪器的旋钮上都是有“阻尼”的，可以在调解仪器时更平稳、更准确。我们几位熟悉和了解中国房地产的人士，在房地产市场中的作用应该是“阻尼”，而不应该是“变压器”。