宝山参展楼盘依旧占北区总量1/2

   　 据调查统计，北上海目前在售的楼盘将参加五·一假日房展会的预计有15个左右，宝山楼盘依旧是最多，约占北区总量1/2。此次闸北参加房展的楼盘也有不少，其中以大宁板块的楼盘居多。杨浦和虹口由于在建楼盘比较少，而且在售楼盘的可售房源也不多，故此次房展这两个区域的楼盘将会相对少见。

    　大宁板块

   　 和源名邸 50余套尾房上展会“搏一记”

 　   剩余房源不多，5楼下为主

　    和源名邸（北方宽庭）1月15日推出首批也是唯一一批住宅房源，总共189套房源，房型以145平方米的三房和181平方米的四房为主，另有90平方米左右的紧凑二房。据上周四售楼处消息，目前剩余房源不多，约50余套，其中二房八种户型中有两种已经销售一空，部分楼层已售完，目前中高层仅剩10、13、14层，5层以下还有较多房源。价格相比开盘时略有上涨，目前均价20000元/平方米左右。

　    和源名邸位于闸北大宁板块西藏北路、俞泾港路交界处，距人民广场约3公里。最值得一提的是，该案建筑层高达3米，居住舒适度较高，此外，部分房型有近5米宽的超大阳台设计，从视觉上让客厅空间得到一定程度的拓展。此批房源为小区最后一批房源，一旦售完，该案即售罄。

    　规模虽然小但配套比较齐全

 　   从小区步行至大宁国际商业广场需要约25分钟，那里各种品牌专卖、餐饮都有，还有一个大润发。小型超市楼盘附近就有，基本生活配套都已经非常成熟了，因为这个楼盘本身就是建立在已经成熟的住宅小区当中的，美中不足的是建筑比较小。

　    周边是闸北区传统的居民区，老公房与该小区为邻，目前拆迁可能性较小，感觉比较杂乱和嘈杂，估计一段时日之后会得到改善。北方宽庭突出的卖点是，到闸北公园、轨道交通1号线站点都比较近。
买房送装修，价格有点优势

 　   和源名邸是板块内又一上市新盘，作为唯一一个装修销售的楼盘，均价20000元/平方米，其中包括赠送的1800元/平方米装修标准，较板块其他楼盘有一定程度价格优势。

    　目前大宁板块其他在售楼盘还有宝华现代城、盛源家豪城、新弘国际公寓、明园森林都市和大华阳城贵都，前两者均价分别为22000元/平方米和18000元/平方米；新弘国际公寓近期新推房源，均价20000元/平方米；明园森林都市剩余少量房源在售，均价17000元/平方米；大华阳城贵都暂无房源可售，后续预计售价17000-18000元/平方米。

　    【优势点评】

　    突出的卖点是，到闸北公园、轨道交通1号线站点都比较近。此外，均价20000元/平方米，赠送1800元/平方米装修标准，较板块其他楼盘有一定程度价格优势。

   　【特别提醒】

    　该案人气算是不错，开盘均价19600元/平方米，据开盘当天了解，网上房地产显示该案接受预订房源有92套，占全部房源近50%。