上大板块
聚丰景都 5月已成交33套，尚余50套
目前均价涨至9000元/平米
聚丰景都目前在售为4月19日所推出的一批房源，4栋小高层总共257套，房型以90平方米的二房为主，还有140平方米的三房和152平方米的复式，目前均价9000元/平方米左右，相比开盘上涨200元/平方米。截止发稿，网上房地产显示该案5月已经成交33套房源，目前可售尚有50套左右。
“此次将推的房型有紧凑房型也有宽敞大户型，购房者选择面较大，价格虽然相比去年同期有大幅增长，但是和其它区域比起来还是有明显优势的。”据销售人员介绍，所推房型大多为南北通透设计，规划方正，得房率也比较高，公摊面积较少，小区容积率较低，栋距开阔。
定价比附近其他盘要低一些
上大板块可以说是目前上海市外环线内价格最低的板块，最致命的软肋就是出行不便的问题，板块内交通方式比较单一，目前主要依靠地面交通。而板块内的交通线路主要都是通往火车站方向的，目前尚无可以直达人民广场市中心的公交线路，尤其是上下班高峰时段，交通非常拥挤。
目前板块在售楼盘的平均价格在9500元/平方米左右，其他主要在售楼盘有经纬城市绿洲、锦秋花园和乾和园。经纬城市绿洲是板块内的老牌“大盘”，目前暂无房源可售，后续预计要到6月份才会推新房源，前期房源以9500元/平方米销售告罄；乾和园目前已经进入尾盘阶段，售价8500-9300元/平方米是其销售火爆的前提保证；锦秋花园售楼处报价10000元/平方米左右。
距轨交7号线终点站约500米
聚丰景都所在地与规划中的轨道交通7号线外环路站相距约500米。在建中的轨道交通7号线终点站外环站距其约500米，周边公交线路有58、767、110等多条，出行较为方便。周边的商业配套有弘基休闲广场、好又多超市、家得利等多家大型连锁商业以及社区配套商业，日常购物比较方便。附近教育资源也较丰富，有祁连中心幼儿园、徐悲鸿艺术幼儿园、祁连二小、存瑞中学、上大附中、上海大学以及小区内配套９年制学校。
上大板块是以上海大学新校区为中心的新型居住区域，以上海大学新校区为首的众多学府，是其板块内最大的资源优势。同时也带来了大量的人流，原先只有3万余人的大场镇先后有30多万人在此购房居住。目前区域配套还是很缺乏，但按规划将来会有较完善的商业设施，已经买了或即将买房子的业主需有足够耐心等待。
【优势点评】
房型有紧凑房型也有宽敞大户型，购房者选择面较大，价格虽然相比去年同期有大幅增长，但是和其它区域比起来还是有明显优势。
【特别提醒】
上大板块是在上海大学带动下逐步发展起来的，轨道交通7号线的建设，对该板块的未来发展意义重大。7号线在该板块设有5个站点，将惠及许多楼盘居民的出行。
