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牛人!“震而不倒”小学成本每平米仅仅600元
http://www.Anjia.com  房地产门户-安家网   2008年06月02日 08:58   中国经营报

坚固的房子

汶川大地震后,一位专家对灾区的孩子进行心理辅导。她让孩子们写下自己的愿望。一个孩子就在黄色的许愿纸上郑重地写道:“我要一个家,一个坚固的家。”新的房子很快就能建起来,但孩子的愿望能实现吗?

修建一所抗震小学的成本,远远低于外界的预料,但是,各个环节埋伏的问题,才是影响质量的关键。

“把建筑最核心的东西把握好了,架子就不会散。”

四川商人刘汉麾下的汉龙集团,在北川等地捐建的5所希望小学,经历汶川大地震,依然屹立不倒,这让整个建筑行业为之震惊。而这些校舍的建筑成本据说仅为400元/平方米。

建筑业资深人士刘杰为记者算了一笔账。按照国家现行的抗震标准,修建一所小学清水房的成本在800元/平方米左右,这样的房子就已经很好了。这其中大概有200元/平方米的利润。而钢筋、水泥等材料成本和人工成本分别约占75%和25%。

以此为对照,北川“刘汉希望小学”建筑成本为400元/平方米,建筑时间是在10年前,考虑到10年间各种成本的上涨因素,北川“刘汉希望小学”算得上是高标准建造的。

汉龙集团办公室人士透露,上世纪末,在四川广汉等地靠建材等贸易起家的刘汉涉足水泥行业,他希望建造一所“标杆”学校,来树立自家水泥的质量形象。同时,也表达他对教育事业的重视。1998年北川邓家希望小学落成。其间,在刘汉的叮嘱下,汉龙集团派出水泥厂副厂长出身的办公室主任全程监工希望小学的修建。“我们只是在钢筋、石子的选材和施工细节上严格要求,并没有做更多的技术指导,把建筑最核心的东西把握好了,架子就不会散。”上述汉龙集团人士说,修建一所抗震的学校并不是技术含量很高的事,大多数建筑商都可以做到,只是专业程度和专注程度决定了最终的结果。

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