刚刚过去的5月，明显未如常年一般“红火”。在此期间，多数楼盘通过不同的形式打折促销，如上海奥林匹克花园5月底推出精装修景观房，二房赠送2万分，三房赠送3.5万分，赠分可换面积，同时还赠送至少5000元物业管理费和价值2800元倍力健身年卡。同样的，位于川沙板块的鼎鑫名流苑目前在售的房源，均价为12000元/平方米，一次性付款可享受95折优惠。另外，还有些楼盘打出了赠送建筑面积的促销牌，如沿海丽水馨庭打出“周末一口价”的口号，买别墅可赠送27平方米建筑面积等。另外还有其他形式的促销活动，如，市中心小户型楼盘东方宽庭也打出售房送装修的楼盘，赠送品牌装修大件的优惠。

对此现象业内分析，目前市场对于后市的观望气氛仍然较浓，短期内不可能出现回暖的迹象，这种行情至少会持续到第四季度。