1月6日上午，中国人民银行金融市场司副司长霍颖励透露，房地产投资信托基金目前已经形成了初步的试点总体构架。

　　住房和城乡建设部副部长齐骥表示由于目前中国房地产开发企业的融资渠道比较单一，主要是通过商业银行融资，央行正在牵头拟定一个房地产投资信托基金工作方案。

　　但是涉及到这个方案的具体内容和目前所处的阶段，齐骥表示不是太清楚。

　　对此，霍颖励透露关于房地产投资信托基金，根据国务院的要求，央行最近几年来一直会同有关部门进行研究，现在已经形成了初步的试点总体构架，正在和有关部门会商。这个方案央行拟定在会商有关部门后报国务院同意，然后进行试点。

　　霍颖励表示央行初步考虑，由于受美国次贷危机的影响，市场上对结构性产品都有一定顾忌。所以房地产投资信托基金的产品设计和制度安排上要注重风险防范，这是一个初步考虑。此外产品模式上要尽量简单化。国外的产品模式比较多，我们拟在吸取美国次贷危机的经验基础上，力求简化产品链条，提高产品透明度，设计符合我们国家法律要求以及适合我国投资购买的房地产信托产品。

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