报价高优惠少 楼市“涨”声一片

　　闵行古美——莲花河畔景苑

　　莲花河畔景苑户型包括66平方米左右一房，93-103平方米左右二房和124-128平方米的三房。该案前期报价为13000-15000元/平方米，由于房源稀缺，4月底开盘涨至16000-17000元/平方米。

　　闵行古美——万源城

　　万源城今年以来多次推盘，均价从年初的15000元/平方米涨至17000元/平方米，5月的报价又上涨至18000元/平方米，可谓是低开高走。目前该案在售房源为103-120平方米二房和177平方米三房。

　　青浦新城——新城盛景

　　新城盛景在售为120平方米以上三房和230平方米联排别墅。其中二期公寓房报价为8000-9000元/平方米，由于是河景房，较4月推出的三期公寓房高出400元/平方米。另外，别墅均价11000元/平方米。

　　青浦赵巷——龙湖滟澜山

　　龙湖滟澜山预计在5月底推出新一批叠加别墅，面积为175平方米。由于户型经过改进，别墅总价也相对提高，前期总价为265-365万元，目前总价为288-388万元。该案后续其他房源也可能会随之上涨。

　　最新上市

　　松江新城 上尚缘

　　新推房源：120-180平方米

　　预计售价：未定

　　上尚缘位于松江新城，该案预计在5月底或6月初上市，首批推出房源为120-180平方米花园洋房，部分户型附赠面积多。

　　青浦新城 吉富绅花园

　　新推房源：80-130平方米二房三房

　　预计售价：8000-10000元/平方米

　　位于青浦新城的吉富绅花园预计在5月底推出新一批小高层房源，以80-130平方米的二房和三房为主，报价在8000-10000元/平方米之间。目前区域内此类小户型房源很稀缺。

　　青浦朱家角 海源别墅

　　新推房源:690-1000平方米独栋

　　预计售价：40000元/平方米

　　青浦朱家角板块的海源别墅将于5月底上市。该案为纯独栋别墅，包括200-300平方米地下室在内，整个套内面积为690-1000平方米。网上参考价为40000元/平方米。