
浦江映象 效果图
房型面积宽敞舒适
浦江映象位于浦东内环核心地段,也是浦东塘桥板块目前唯一一个在售的住宅楼盘。该项目体量较小,由2幢18层、2幢28层高层公寓组成,2梯3户,共245户,房型主要有105-115平方米二房二厅一卫、134-154平方米三房二厅二卫,大二房、大三房面积比较宽敞舒适,主要面向改善型置业客户。
浦江映象拥有极佳的滨江景观资源,项目北侧为生态景观河道张家浜,西面则可以眺望黄浦江的稀缺江景。据销售人员介绍,项目5号楼、6-7号楼、8号楼和9号楼4幢高层建筑是围绕中心庭院间错隔开的,互不遮挡,所以户户都能从不同角度欣赏到小区内的绿化景观和江景。其中8、9号楼总高28层,位于小区的北面,5、6、7号楼总高18层,位于小区的南面。
在售房源都位于高区
记者近日从售楼处了解到,目前浦江映象在售房型主要是面积约110平方米的二房二厅一卫和面积约150平方米的三房二厅二卫。销售小姐告诉记者,现在剩余房源大多是18-24层以上的高区房源,价格较高,均价在27000元/平方米。
网上房地产数据显示,浦江映象去年6月份开盘,除了开盘当月销售59套外,该项目此后销售一直比较低迷,月成交量多在5套以下,直到今年3月销售才渐有起色,3月份销售13套,4月份销售19套,5月份又成交了51套。目前该项目已售住宅套数为181套,可售住宅房源还有64套。项目即将在今年7月份交房。
项目均价变动不大
浦江映象自开盘以来价格比较稳定,从该项目的历史价格来看,均价基本保持在23000元/平方米左右,变动不大。地段优势是浦江映象吸引购房客户的一大要素,除了受到小陆家嘴商圈等多个商圈辐射外,项目周边的生活配套也比较成熟。
房型点评
1、主卧、次卧和客厅都朝南,其中主卧设计有套内卫生间,功能齐备,客厅连接南向阳台,采光及景观视野较好,还有一个房间朝北,旁边有卫生间,使用方便;
2、全明户型设计,南北通透,客厅、餐厅自然分区,功能空间划分明确,厨房外接工作阳台,使用更加方便。