上海房价或上涨更快

　　在离莲花河畔景苑不到500米的一家名叫“聚点”不动产的房产中介公司，经理殷女士称，现在看来楼房的倒塌对公司经营没有什么影响。毕竟二手房大多入住过一段时间，质量好坏基本都看得出来。“新房倒了，整个小区的房子卖不出去。附近少了一处房源，说不定我们的房源更抢手、生意更好呢。”

　　殷女士还提到，当天刚有一位男士到她店里，询问是否有莲花河畔景苑的业主要卖房，得到否定的答复后失望而去。“他觉得小区出了事，房子肯定可以低价买入，说不定等合适的机会还能高价卖出，他觉得担这个风险值得。上海人精明得很。”

　　虽然发生了倒楼事件，但几天来上海楼市依旧火爆，江景房概念的楼盘也是十分热销。徐汇区紧临黄浦江的中海瀛台·江域，虽然房价已达每平米2.4万元，但售楼人员告诉本报记者，该楼盘今年3月以来已经销售了400多套房子，数种户型的房屋已经售罄。“闵行那边楼房的倒覆对我们没有任何影响。”他颇为肯定地说。

　　在莲花南路的天盟房产中介，前来看房的陈女士说，楼房倒掉不会影响她买房置业，她也不相信上海的房价会因此下降。“该买的还是要买，总不能因噎废食，只是以后买房要更小心了。新房倒了，大不了买二手房去。”

　　据上海市房地产交易中心的官方网站——网上房地产统计，6月26日，即莲花河畔景苑楼房倒掉的前一天，上海共交易商品房1100套，6月28日，包括上海新开房源共计9个开盘单元，推出1369套共计155720平方米，共售出了1359套，30日更是售出1414套。

　　“一天一个价，就像卖白菜一样，变得太快了，早买的每平米1.2万，我5月底买的就成了1.8万。如果不是楼房倒塌，我的房子很快就会冲到2万。”刘中懊恼地说。

　　高企的房价让当地政府也颇为棘手，6月25日，上海市住房保障和房屋管理局局长刘海生表示，政府不希望房价涨得过快，为此将“有所作为”。

　　即便如此，有分析人士认为楼房倒塌事件反而会让房价涨得更快。目前不少开发商已接到命令，即刻准备材料以备接受安全检查。“从某种角度来说，对在建项目施工质量的全面检查可能会影响到一些楼盘的入市节奏。”易居中国分析师傅琦接受当地媒体采访时说，供不应求状况或因倒楼事件而加剧。不过这种观点在网上引起了不小的争论。