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投资近50亿元 日月光广场年内亮相打浦桥商圈
http://www.Anjia.com  房地产门户-安家网    2009年07月04日 08:03    东方网   
 
        记者日前从日月光集团相关部门获悉,世界最大半导体封装、测试及材料巨头台湾日月光集团在上海投资近50亿元打造的首个大型商业项目日月光中心广场已于日前结构封顶,预计将于今年年底开业。

  多投3亿将地铁引入中心
  
  日月光中心广场将以时尚服饰、流行餐饮和数码电子三大业种组合及轨交站点交通优势在本市购物中心业界中独树一帜。
  
  据该项目公司上海鼎霖房地产开发公司相关人士介绍,广场位于打浦桥商圈,北至泰康路,南至徐家汇路,西至瑞金二路,是卢湾区重点规划建设的新型商业中心。中心广场总建筑面积达30万平方米,由一栋5A智能写字楼、两栋酒店式公寓以及商业广场组合而成。一个亮点是商业广场内共有3个广场,总面积达1万平方米,其中中心广场的面积近7000平方米。
  
  据了解,轨道交通9号线将从广场的中心穿过,9号线打浦桥站的站台就设在项目的中心部位。乘客通过自动扶梯可以直达商业广场地下二层的站厅,出了站厅就是商业广场的商场。据介绍,这样的设计在上海尚属首例,在全国也属罕见。为了这个设计,日月光集团多投3亿多元,将地铁引入购物中心,希望带动购物中心的客流。
  
  据介绍,日月光商业广场是卢湾区目前全力打造的首个大型购物中心,政府部门将在日月光中心广场周围进行配套规划,在日月光中心广场的东面开设一条限时步行街形成环流。另外,徐家汇路与泰康路之间的瑞金二路由于马路拓宽,有望实行局部双向交通。
  
  300家服装店140家餐饮店
  
  据介绍,日月光中心广场的商业广场总建筑面积为14.8万平米,营业面积7万平方米。商业广场共分地下2层、地上5层7个楼面。据介绍,日月光商业广场不会引进购物中心常见的主力百货店、大卖场、电影院等,主要由时尚服饰、流行餐饮、数码电子三大主力业种组成,其中40%的面积为服饰百货,30%为餐饮食品,30%为数码电子。
  
  据悉,日月光商业广场将引进近300家服装专卖店,档次定位为二、三线品牌,走潮流、平价、年轻、时尚的行销路线。还将引进日本政府培养本土设计师的创意孵化基地“109元素”中50家左右的品牌门店,目前已经有涩谷109等几家达成入驻意向。另外,巨鹿路、陕西路等时尚“买手店”原创服饰也将被引入。
  
  据介绍,日月光商业广场内的餐饮品牌将多达140家左右。目前,地下2层80%的餐饮品牌已经确定意向,其中自营的美食广场面积约2000平方米,有30至40家小吃品牌;“世博”美食区有简餐+饮料+酒的搭配,24小时营业。目前,哈根达斯、85度C、星巴克等众多知名餐饮品牌已经确定入驻意向,广场内4至5层为正餐品牌。

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