七月新盘齐“避暑” 供应量遭遇腰斩

　　青浦新城——富力桃园

　　富力桃园预计在7月下旬推出最后20-30套联排别墅，户型和前期相同，套内面积约为220平方米还赠送105平方米地下室和面积不等的花园、露台等，实际面积在330平方米以上。目前报价280-290万元。

　　普陀武宁——浅水湾恺悦名城

　　恺悦名城6月6日首次上市，一期推出157套房源，包括122平方米二房、141平方米三房和167-187平方米四房。目前基本售罄。7月上市的新房源主要为134平方米三房、180平方米四房和240平方米大平层。

　　闵行吴泾——万科花园小城

　　万科花园小城前期在售二房、三房全部售罄，目前等待7月底的新供应量上市。新房源全部为90平方米小三房，目前均价未定。该案前期报价在11000元/平方米左右，预计7月底新推将看齐这一报价。

　　闵行浦江——浦江智汇园

　　全新楼盘浦江智汇园预计在7月上市，该案九成以上房源为90平方米以下一房二房，是个名副其实的青年社区。售楼处称目前均价未定，二房总价约为90-100万元，全装修设计。该案距离8号线地铁站约1公里。

       全市商品房市场成交情况总表
       成交面积单位m2  成交均价单位元/m2  (6月22日-6月29日)

        区域 成交套数 成交面积 成交均价 成交量涨跌 
        宝山 939 88167 9765 14.11%
        长宁 173 20042 26672 -18.01%
        崇明 44 4591 4418 30.40%
        奉贤 349 37282 7653 -32.07%
        虹口 52 5201 20423 -38.01%
        黄浦 19 1865 26901 -14.55%
        嘉定 582 46577 9883 -6.55%
        金山 210 21537 4548 4.17%
        静安 57 6384 33149 142.05%
        卢湾 16 1914 52799 -47.85%
        闵行 541 65173 12478 -18.60%
        浦东 2947 294132 12800 63.17%
        普陀 219 31506 16093 25.12%
        青浦 357 38868 11749 -9.66%
        松江 978 102043 9638 11.57%
        徐汇 198 20029 19509 19.54%
        杨浦 183 16442 17453 87.72%
        闸北 278 28968 24368 201.08%
        总计 8142 830720 12805 18.22%
        (数据来源：易居房地产研究院，统计数据包括动拆迁房)